ベルググランデ小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区南台二丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,980万円
32.8万円/㎡
相場
2,351万円
38.9万円/㎡
1,460
2,054
2,648
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,648万円
34.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルググランデ小田急相模原
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 60.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,980万円32.8万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/292,180万円36.1万円2階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円36.1万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/08/022,480万円41.0万円2階 60.44㎡ 3LDK南
2025/07/312,480万円43.1万円1階 57.6㎡ 3LDK南
2025/07/272,780万円46.0万円4階 60.44㎡ 3LDK南東
2025/03/312,880万円37.9万円2階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/10/152,480万円41.0万円3階 60.44㎡ 3LDK南東
2024/09/152,480万円41.0万円1階 60.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 1,980万円32.8万円60.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2024/10/07フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 2,290万円35.9万円63.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2023/11/25常和サンハイツ相模大野
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅23分 1,780万円25.0万円71.18㎡3LDK7階 / 9階建 南西1989年77戸SRC
2025/09/18アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,180万円39.1万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/10/17日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 1,980万円38.3万円51.76㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2024/11/06ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 1,980万円38.2万円51.77㎡3DK2階 / 5階建 南西1993年44戸RC
2025/06/29藤和ライブタウン相模大野3号棟
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅18分 1,890万円31.8万円59.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1986年78戸RC
2025/11/08グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 北1994年44戸RC
2025/10/25相模原ホビーバーンズ
相模原市南区麻溝台八丁目
相模大野駅33分 1,380万円25.5万円54.04㎡3LDK4階 / 4階建 -1989年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、相模原市南区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は相模原市南区の平均と比較して31.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
相模原市南区
47.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ベルググランデ小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区南台二丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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